Salle de bains clé en main à Strasbourg

Rénover une salle de bains en appartement

À Strasbourg, 92,4 % des logements sont des appartements et près de la moitié des résidences principales ont été construites avant 1971 (INSEE, recensement 2023). Les salles de bains y sont souvent petites, parfois sans fenêtre, avec des réseaux d’eau et d’évacuation d’origine.

Une rénovation clé en main comprend la dépose de l’ancienne salle de bains, la reprise des réseaux d’eau et des évacuations, la pose du receveur ou de la baignoire, le carrelage, le meuble vasque et la mise en service.

En immeuble, le chantier se prépare avec le voisinage : accès par l’escalier ou l’ascenseur, évacuation des gravats, horaires de travaux bruyants fixés par le règlement de copropriété. Prévenez le syndic avant le démarrage si une coupure d’eau sur la colonne est nécessaire.

Locataire ? Une rénovation de salle de bains transforme le logement : elle demande l’accord écrit du propriétaire. À l’inverse, un propriétaire bailleur peut faire rénover la salle de bains entre deux locations, quand l’appartement est vide.

Douche à l’italienne en étage : la question de l’évacuation

Une douche à l’italienne, de plain-pied avec le sol, demande de la hauteur sous le receveur pour loger le siphon et donner de la pente à l’évacuation jusqu’à la descente de l’immeuble. En étage, on ne peut pas creuser la dalle : elle est souvent partie commune et porte le plafond du voisin du dessous.

Plusieurs solutions existent selon la distance jusqu’à la descente et l’épaisseur disponible : receveur extra-plat posé sur une légère surélévation, rehausse du sol de la salle de bains, ou pompe de relevage quand l’écoulement naturel est impossible. Nous mesurons ces cotes lors de la visite avant de vous proposer une solution.

Dans les immeubles anciens à planchers en bois, la salle de bains impose une étanchéité soignée sous le carrelage : une fuite y abîme vite la structure et le logement d’en dessous.

Les étapes d’une rénovation clé en main

Tout commence par une visite : relevé des cotes, état des réseaux d’eau et d’évacuation, emplacement de la descente, hauteur disponible au sol, ventilation existante. Le devis détaille ensuite chaque poste : dépose, plomberie, étanchéité, carrelage, équipements, finitions.

Une fois les matériaux choisis, le chantier suit un ordre logique : dépose de l’ancienne salle de bains et évacuation des gravats, reprise des alimentations et des évacuations, étanchéité sous carrelage dans la zone de douche, pose du carrelage, puis des équipements (receveur, paroi, meuble vasque, WC, sèche-serviettes) et mise en service avec contrôle des fuites.

Pensez aussi à l’air et à la chaleur : une salle de bains humide sans extraction se dégrade vite. Une bouche reliée à la VMC et un sèche-serviettes adapté à la taille de la pièce font partie des choix à faire dès le devis.

Une salle de bains accessible (PMR)

Pour une personne âgée ou à mobilité réduite, la salle de bains est la pièce à adapter en priorité : douche sans ressaut à la place de la baignoire, siège de douche, barres d’appui, WC surélevé, porte élargie quand la cloison le permet, sol antidérapant.

Dans un petit appartement strasbourgeois, l’accessibilité se joue souvent à quelques centimètres : largeur de passage, espace de rotation devant le lavabo, sens d’ouverture de la porte. Ces points se vérifient sur place. Mieux vaut anticiper : adapter la salle de bains avant une chute ou une hospitalisation laisse le temps de monter le dossier d’aide et de choisir les équipements.

MaPrimeAdapt’ et TVA à 10 %

MaPrimeAdapt’ finance l’adaptation du logement des personnes de 70 ans et plus, des personnes de 60 à 69 ans en perte d’autonomie (évaluée par la grille GIR) et des personnes en situation de handicap (taux d’incapacité d’au moins 50 % ou droit à la PCH). Elle est réservée aux ménages aux ressources modestes ou très modestes et couvre 50 ou 70 % du montant des travaux, dans la limite de 22 000 € HT.

Le dossier passe obligatoirement par un accompagnateur agréé qui établit un diagnostic du logement : seuls les travaux qui y figurent sont financés. Ne commencez pas les travaux avant l’accord. Pour savoir si vous êtes éligible, contactez l’Agence du climat, Espace Conseil France Rénov’ de l’Eurométropole, 2 avenue de la Forêt Noire à Strasbourg, au 03 69 24 83 10. Voir aussi notre page aides et primes.

Dans un logement achevé depuis plus de deux ans, la rénovation d’une salle de bains est facturée avec une TVA à 10 % au lieu de 20 %. Le taux figure sur le devis.

Votre projet de salle de bains à Strasbourg

Faites une demande de devis ou appelez le 03 87 23 51 87 : nous répondons sous 48 heures ouvrées. Le déroulement d’un chantier est présenté sur notre page salle de bains.

Si le chauffe-eau doit être remplacé en même temps, voir plombier à Strasbourg. Une salle de bains sans fenêtre a besoin d’une extraction efficace : voir VMC à Strasbourg. Nos autres prestations dans l’agglomération sont sur la page chauffagiste à Strasbourg, dont la pompe à chaleur, la chaudière et la climatisation.